ویلای ارزان

ساخت ویلا – خرید ویلای پیش ساخته

3 نکته ای که قبل از ساخت ویلا باید بدانید!!

قبل از اینکه شروع به ساخت ویلا کنید و استاندارد های شخصی خودT برای پیاده سازی یک ویلای زیبا و لوکس را بر روی نقشه و سپس زمین مورد نظر پیاده سازی کنید، بهتر است که در مورد این پروسه ساخت، اطلاعاتی کسب کنید و نکات مهم آن را بدانید. 3 نکته ای که در ادامه این مقاله در مورد ساخت ویلا به شما گفته میشود، میتواند به شدت بر روی دلپذیر شدن محصول خروجی تأثیر مثبتی داشته باشد.

در اصل این نکات، نکته های فراموش شده ای هستند که همیشه پس از ساختن ویلا، به یاد کارفرما می آیند و میتوانند باعث دلزدگی این عزیزان از ویلای خود شوند.

ساخت ویلا و نکات پر اهمیت

اولین نکته پر اهمیت در ساخت ویلا، کیفیت مصالح آن است. اما در این مقاله ما قصد نداریم صرفا به معرفی چنین نکات پیش پا افتاده و ساده ای مشغول باشیم. هدف ما از نوشتن این مطلب، بازگو کردن نکات حرفه ای در مورد ساخت ویلاست. تمامی نکات گفته شده حاصل از چندین سال تجربه ما در این زمینه است.

ویلای پیش ساخته یا ساخت ویلا؟

ساخت ویلا

اولین نکته را میتوان به عنوان یک دوراهی معرفی کرد!! بسیاری از افراد پس از خرید ملک مورد نظر خود، بر سر این موضوع به شک و تردید میرسند که آیا از صفر شروع به ساخت و اجرای ویلا کنیم یا اینکه به راحتی هزینه خود را صرف خرید یک ویلای پیش ساخته کنیم؟؟

در این مورد باید به شما بگوییم که ساخت ویلا از صفر واقعا تصمیم مناسبی است، اما نه تا زمانی که ساخت ویلای پیش ساخته تا این حد برای ما مزیت داشته باشد. ابتدایی ترین مزیت استفاده از ویلاهای پیش ساخته، کاهش هزینه هاست. در این روش هزینه های شما به شدت کاهش پیدا میکند و میتوانید مبلغ باقی مانده را برای زیبا سازی بهتر ویلا هزینه کنید.

علاوه بر این، با خرید ویلای پیش ساخته، ریسک کار شما پایین می آید، اگر به دادگاه های شهر های شمالی کشور مراجعه ای کرده باشید، به وفور مشاهده میکنید که بسیاری از شکایت ها مربوط به کارگران ساختمان سازی است که در حین ساخت ویلا یا ساختمان دیگر، دچار ضربه شده اند و حال صاحب ساختمان باید هزینه های گزاف درمان و البته خسارت های بیمه و جریمه ای را عهده دار شود. در صورت استفاده از ویلای پیش ساخته شما هیچ نگرانی بابت این موضوع ندارید.

شاید زمان مورد نیاز برای ساخت یک ویلای معمولی حدودا 3 ماه تا یکسال باشد اما این زمان در صورت استفاده از ویلا های پیش ساخته به کمتر از نصف میرسد. در انتها نیز به عنوان دیگر مزایای استفاده از ویلاهای پیش ساخته میتوان به قابلیت جا به جایی آنها اشاره کرد. هر موقع قصد داشتید تا ملک خود را عوض کنید میتوانید به راحتی ویلای ساخته شده را جا به جا کرده و به ملک جدید منتقل کنید.

البته این موضوع را در نظر بگیرید که وجود قابلیت جا به جایی در این ویلا ها باعث آسیب پذیر بودن آنها در برابر بلایای طبیعی نمیشود. این ساختمان ها همانند یک ویلای بتنی بر روی پیلوت، در برابر سیل و زلزله و … مقاوم اند.

اهمیت سقف ویلا بیش از چیزی است که فکر میکنید

نِما، دیوار ها، کف پوش و… از جمله موضوعاتی هستند که در زمان ساخت ویلا به شدت مورد توجه سازنده و یا کارفرما قرار میگیرند. اما افراد بسیاری کمی از اهمیت واقعی سقف ویلا با خبر اند!! اگر تصاویر ویلا های ساخته شده در سطح وب را مشاهده کنید شاید بیشتر از همه نِمای بیرونی آن باعث جلب نظر شما شود اما اگر دقیق تر آنها را مورد بررسی قرار دهید متوجه میشوید که اهمیت سقف در زیبایی کل ویلا بسیار بالاست و به هیچ عنوان نمیتوان از آن صرف نظر کرد!!

البته اهمیت این قسمت از ویلا صرفا به دلیل زیبایی نیست. سقف ویلا دقیقا همان جایی است که در صورت طراحی صحیح میتواند باعث قرار گرفتن یک فضای بسیار بزرگ اضافی در ویلا شود (فضای زیر شیروانی) و این موضوع در ویلاهای کوچک با فضای محدود بسیار حائز اهمیت است.

علاوه بر این رنگ و جنس انتخابی برای سقف اهمیت بسیار بالایی در تنظیم دمای داخلی ویلا دارد. اگر ویلای شما در مناطق شمالی است بهتر است از رنگ های روشنی استفاده کنید که در زمان تابش شدید نور خورشید بتواند قسمت اعظمی از گرمای آن را دفع کند.

روش ساخت ویلا

در نهایت نیز پیشنهاد ما این است که در زمان ساخت ویلا، قسمتی از سقف آن را به صورتی طراحی کنید که در آینده به خوبی بتوانید صفحات خورشیدی تولید برق را روی آن نصب کنید. به دلیل کمبود توان در تولید انرژی برق در کشور ایرن، در زمان حال و البته آینده ای نزدیک مجبور به استفاده همگانی از این صفحات خورشیدی هستیم. بدانید که در صورت بی توجهی به این موضوع، ممکن است تا چند سال دیگر، مجبور به ایجاد تغییرات هزینه بر در جهت اضافه کردن صفحات خورشیدی به سقف ویلای خود باشید.

البته اگر از ویلای پیش ساخته استفاده کنید مطمئنا قسمت زیادی از نگرانی های شما رفع میشود، قابلیت ایجاد تغییرات و مانور دهی روی این نوع ویلا بسیار بالاست و همین موضوع است که در سال های اخیر باعث افزایش محبوبیت آن مخصوصا در مناطق شمالی و پس از آن مرکزی کشور شده است.

وسائل تفریح در ویلا!!

ساخت ویلای ال اس اف

زمانی که صحبت از واژه ویلا یا ساخت ویلا میشود، قسمتی از ذهن ما مستقیما به سمت تفریح هایی چون شنا در استخر، استراحت در جکوزی و… میرود. پیشنهادی که ما برای شما داریم این است؛ بودجه ساخت وسائل تفریحی ویلا را قبل از آماده شدن بودجه کل ساخت ویلا کنار بگذارید. تا به حال در پروژه های ساخت ویلا و فروش ویلا های پیش ساخته ای که داشته ایم بار ها به این موضوع برخورده ایم که کارفرما برای تکمیل کردن ویلای خود از ساخت تفریحاتی مانند استخر و جکوزی صرف نظر کرده است اما پس از اتمام کار، کارفرما به دلیل عدم وجود این تفریحات به کل از ویلای خود نا امید شده و جذابیت ساختمان در ذهن او از بین رفته است.

در نظر داشته باشید که هدف شما از ساخت ویلا، تفریح در آن است. پس به هیچ عنوان این موضوع را فدای دیگر موارد نکنید و به خوبی بودجه مورد نیاز برای آن را در نظر بگیرید. البته اگر از ویلای پیش ساخته استفاده کنید، میتوانید در آینده این وسائل را به ویلای خود اضافه کنید و نگران نبود آنها نباشید.

همینطور در صورتی که به کل از طرح ویلای ساخته شده خود راضی نبودید میتوانید به راحتی ویلای پیش ساخته را به فروش برسانید و با هزینه به دست آمده بار دیگر برای ساخت ویلای مورد نظر اقدام کنید.

در این مقاله سعی شد تا نکاتی را در مورد ساخت ویلا و خرید ویلای پیش ساخته برای شما بازگو کنیم. امیدواریم این مطالب برای شما مفید بوده باشد. با آرزوی موفقیت.

منبع :سوله مرکزی

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *